28 марта
Поставить закладку Сделать стартовой О проекте Помощь Размещение рекламы на сайте
MyMetal.ru | весь металлургический рынок России
расширенный поиск

Новости индустрии


В ближайшие годы цены на недвижимость в Москве могут упасть более чем на 40%, утверждают эксперты



13 февраля 2007 г., Newsru.com В ближайшие год-два цены на недвижимость в Москве могут упасть более чем на 40%, утверждают аналитики "Ингосстраха", подготовившие оценку "справедливой цены недвижимости" в столице. По оценке страховщиков, "равновесная" цена одного квадратного метра жилья в Москве находится в диапазоне от 2500 до 3000 долларов. В ближайшем Подмосковье цена одного квадратного метра должна быть в диапазоне 2300-2400 долларов. Таким образом, можно ожидать, что в ближайшие год-два цены на недвижимость в Москве могут упасть более чем на 40% по сравнению с сегодняшней средней ценой в 4200 за кв. метр, посчитала газета М2. "Данная цена является равновесной и справедливой. При ней достигается баланс спроса и предложения на рынке московской и подмосковной недвижимости. При этой ситуации москвичи и иногородние жители, которые хотят переселиться в Москву или Подмосковье, смогут приобрести квартиры, которые представлены на рынке - спрос будет равен предложению. Необходимо отметить, что данная оценка сделана для стабильного рынка, без учета всплесков ажиотажного спроса со стороны инвесторов, а также при сохранении нынешнего уровня ввода нового жилья. Она рассчитана исходя из текущего курса доллара - 26,5 рублей за 1 доллар", - отмечают эксперты Росгосстраха. По данным компании, если цена квадратного метра в Москве снизится до расчетного, "справедливого" уровня, столица России приблизится к уровню Женевы и Мадрида, тогда как сегодня по данным Global Property Guide Москва занимает 6-е место в Европе по стоимости жилья, уступая только Монако, Лондону, Парижу, Амстердаму и Вадуцу (Лихтенштейн). Эксперты подчеркивают, что речь идет только о среднем уровне цен на недвижимость. "Известно, что, например, рынок элитного жилья и недвижимости бизнес-класса существуют по своим законам, и цены там могут продолжить рост на фоне падения цен в прочих сегментах рынка", - отмечают в Росгосстрахе.

Комментарии

{Name}
{Date}
{Time}
{Text}
{Label:leaveComment}
{Label:nameLabel}
{Label:ratingLabel}
{Label:commentLabel}


Смотрите также: Новости портала, Новости индустрии, Новости компаний



MyMetal