19 апреля

Рынок металлоконструкций стремительно растет

По итогам2007 года рынок металлоконструкций в строительной отрасли покажетприрост в размере 40-45%. Столь существенный подъем обусловлен, преждевсего, увеличением спроса на быстро-монтируемые здания (БМЗ). Кстати,цены на БМЗ украинского производства уже на 20-25% выше, чем в странахЗападной и Восточной Европы, но на 10% ниже, чем в России.Как пояснил начальникотдела маркетинга компании "Укрстальконструкция" Дмитрий Якубовский, сначала 2007 года рост цен на металлоконструкции в Украине составил всреднем 5%. Решающим фактором подорожания выступил достаточно сильныйрост цен на продукцию металлургической отрасли, которая являетсяосновным сырьем для металлоконструкций. В частности, цены на рулоннуюсталь и на металлопрокат выросли на 10-15%. Подорожали сендвич-панели,наиболее часто используемые в качестве ограждающих конструкций, за счетроста цен на утеплители. Одной из причин положительной ценовой динамикиспециалисты компании называют и рост заработных плат, что сказалось настоимости монтажных работ.Пословам Д.Якубовского, наибольший спрос наблюдается со стороны такихсекторов коммерческой недвижимости, как торговля, логистика ипромышленность, в том числе пищевой, легкой, фармацевтической истекольной промышленности, сектора строительных материалов и др. Стоитотметить, что с 2006 года наблюдается не только количественный, но икачественный рост рынка. Это проявляется в укрупнении существующих ипоявлении новых форматов объектов, что связано с увеличивающимисявозможностями украинских инвесторов, которые сейчас могут реализовыватьпроекты площадью более чем 100 тыс. кв.м, тогда как еще в 2003 г.максимальная площадь вводимых в эксплуатацию зданий достигала лишь 10тыс. кв.м. Наряду с этимнаблюдается тенденция перераспределения структуры рынка в пользусектора логистической и складской недвижимости. Учитывая большоеколичество логистических объектов, которые находятся сейчас на стадиипроектирования или строительства, очевидно, что по результатам 2007года удельный вес логистики в структуре рынка БМЗ будет существенновыше, чем в 2006. Экспертыговорят, что большой дефицит торговых, складских площадей и развитиемногих отраслей промышленности на фоне активных денежных вливаний вэкономику страны создает условия для роста рынка металлоконструкций вближайшие 3-5 лет.Напомним,"Укрстальконструкция" предоставляет комплексные услуги попроектированию, изготовлению и монтажу металлоконструкций различныхтипов. По общему объему производства холдинг занимает более 25%украинского рынка.